AVOCAT DROIT LOCATIF MARSEILLE (13 )- 06.16.85.15.57

Avocat droit immobilier à Marseille 
Votre Avocat droit locatif à Marseille au 06.16.85.15.57

Pour tous les litiges relatifs au bail d’habitation, droit immobilier, droit locatifloyers impayés , sollicitez l’intervention de Maître Aurélia KHALIL, Avocat en droit immobilier à Marseille.
Maître KHALIL intervient à Marseille, Aubagne, Saint Cyr sur Mer, Gemenos, La Ciotat, Cassis Aix-en-Provence, Vitrolles, Martigues, Marignane.

Intervenant dans cette branche destinée à protéger les droits du bailleur et ceux du locataire, l’Avocat au barreau de Marseille vous accompagne également pour les questions contractuelles et la gestion des contentieux locatifs.

Proposant ses services aux propriétaires, bailleurs, bailleurs sociaux et locataires, le Cabinet d’avocat de Maître Aurélia KHALIL vous assiste dans différentes situations :

–          Conseils pour les bailleurs (propriétaires) en droit locatif
–         
Toute question relative aux baux d’habitation, baux professionnels et au droit immobilier
–          Conseils pour les engagements de caution
–          Traitement de renouvellement de bail et fixation des loyers renouvelés
–          Gestion des litiges locatifs : loyers impayés, clauses résolutoires, expulsion
–          Squatteurs
–          Traitement des contentieux des charges locatives et réparations locatives
–          Remboursement de dépôt de garantie
–          Trouble du voisinage
–          Expulsion et procédure d’expulsion
–          Conseils pour les droits/obligations des locataires et les droits/obligations des propriétaires
–          Loyers impayés
–         Règlement de tout litige opposant un locataire à un propriétaire.

Maître Aurélia KHALIL, Avocat indépendant pour expulsion et loyers impayés,  intervient également pour tous les litiges locatifs relatifs au Bail d’habitation, et droit immobilier à Marseille, Marseille la Valentine,  Plan de Cuques, Allauch, Aubagne, Aix-en-Provence, Gemenos, Saint Cyr sur Mer, La Ciotat, Cabriès, Bouc Bel Air, Cassis, Vitrolles, Martigues ou encore Marignane.

Le contrat de bail d’habitation et le droit immobilier

Afin de vous assurer que les droits du locataire soient respectés, il est conseillé de confier la rédaction du bail de location à votre Avocat à Marseille. Maître Aurélia KHALIL, avocat au barreau de Marseille,  vous livre ses compétences dans le domaine du bail d’habitation pour assurer l’élaboration d’un accord correspondant à vos exigences. En plus de prendre en charge la rédaction du bail d’habitation, votre avocat vous propose également ses conseils pour l’insertion de clauses spécifiques dans la convention.
Elle se met à votre disposition pour la négociation si vous souhaitez en finir avec votre contrat de bail d’habitation. N’hésitez pas à solliciter son avis d’expert pour garantir le bon déroulement de la démarche.
Maître Aurélia KHALIL vous propose également son savoir-faire pour le traitement d’un renouvellement de bail locatif et des litiges locatifs.

Les contentieux et litiges locatifs pour propriétaires et locataires

Les relations entre le propriétaire et le (ou les) locataires et la caution sont souvent sujettes à des litiges locatifs difficiles à gérer.
Afin de trouver une solution amiable et efficace pour dénouer les situations conflictuelles, contactez Maître Aurélia KHALIL, avocat en droit immobilier et baux d’habitation à Marseille, pour lui confier la phase de négociation.
Parmi les litiges les plus récurrents, le problème des loyers impayés est le plus délicat. Afin de protéger vos droits de bailleur, confiez la négociation d’un paiement amiable des retards de loyer à votre Avocat à Marseille. Grâce à son expertise, elle saura vous aider à négocier une solution amiable et un délai de paiement adapté aux revenus du locataire. Si la négociation échoue, elle peut entreprendre la mise en cause de clauses résolutoires et procéder à la résiliation du bail. Si ces actions ne sont pas suffisantes pour faire payer le locataire, elle se charge d’entamer les procédures nécessaires pour une expulsion.

Le problème des « squatteurs » est également une difficulté rencontrée par bons nombre de propriétaires, mais également locataires. 

Que cette difficulté vous concerne directement en tant que locataire ou propriétaire, ou que vous soyez entourés par des squatteurs (voisinnage), des actions sont possibles pour faire cesser ses troubles.

N’hésitez pas à prendre attache avec le cabinet de Maître Aurélia KHALIL, avocat pour les baux d’habitation à Marseille, afin de choisir la procédure adaptée pour faire cesser le trouble dans les meilleurs délais.

Vous pouvez, par ailleurs, compter sur son savoir-faire et ses compétences afin de résoudre les contentieux des charges locatives et loyers impayés.

Maître Aurélia KHALIL saura également vous aider à régler les contentieux de réparation locative, que vous souhaitiez un remboursement ou que vous deviez le payer. Pour finir, fiez-vous à son expertise afin d’obtenir le remboursement de votre dépôt de garantie.
Les problèmes liés au voisinage font également partie des contentieux des baux d’habitation. Qu’il s’agisse de troubles du voisinage ou d’autres perturbations, contactez-la sans attendre pour trouver une solution définitive au problème.
Des procédures spécifiques et adaptées existent pour mettre fin à ces désagréments. 

Que vous soyez bailleur ou locataire, pour tous les litiges locatifs, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre avocat en droit immobilier à Marseille. Le cabinet d’avocat de Maître Aurélia KHALIL intervient également pour tous les litiges relatifs droit immobilier et baux d’habitation à Marseille la Valentine, La Penne sur Huveaune, Aubagne, Gemenos, Aix-en-Provence, Cabriès, Bouc Bel Air, Aix-en-Provence, Vitrolles, Martigues, ou encore Cassis.

Les Conventions annuelles pour les bailleurs propriétaires – baux d’habitation

Maître Aurélia KHALIL , Avocat pour les bailleurs et bailleurs sociaux à Marseille, se met à disposition des propriétaire de logement et propose une Convention d’honoraires annuelle pour les propriétaires, ou bailleurs sociaux en cas d’un fort risque de litiges avec les locataires.

Les frais afférents à la procédure amiable, au Conseil, aux rendez-vous téléphoniques 7j/7, aux rendez-vous au cabinet, aux courriers adressés aux locataires, sont entièrement pris en charge par la Convention annuelle. 

En cas de pluralité de locataires, la Convention annuelle peut être très intéressante pour le bailleur, qui dispose du Conseil et de la disponibilité de son Avocat 7j/7 en cas de difficulté avec des locataires. 

Maître Aurélia KHALIL, Avocat pour les bailleurs,  intervient rapidement pour agir efficacement dans vos intérêts. Traitement rapide des dossiers, contact régulier avec le client et suivi tout au long de la procédure. 

Pour tous les litiges relatifs au Bail d’habitation, aux expulsions, loyers impayés à Marseille la Valentine,  Plan de Cuques, Allauch, Aubagne, Aix-en-Provence, Gemenos, Saint Cyr sur Mer, La Ciotat, Cabriès, Bouc Bel Air, Cassis, Vitrolles, Martigues ou encore Marignane.
 Les contentieux et litiges locatifs