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Adresse31 Rue Montgrand
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Avocat pour les bailleurs à Marseille

Le cabinet de votre avocat au barreau de Marseille, Aurélia KHALIL
Avocat droit immobilier Marseille

Intervenant dans cette branche destinée à protéger les droits du bailleur et ceux du locataire, l’Avocat au barreau de Marseille vous accompagne également pour les questions contractuelles et la gestion des contentieux locatifs.

Proposant ses services aux propriétaires, bailleurs, bailleurs sociaux et locataires, le Cabinet d'avocat de Maître Aurélia KHALIL vous assiste dans différentes situations :

-          Conseils pour les bailleurs (propriétaires)
-         
Toute question relative aux baux d'habitation, baux professionnels et au droit immobilier
-          Conseils pour les engagements de caution
-          Traitement de renouvellement de bail et fixation des loyers renouvelés
-          Gestion des litiges locatifs : loyers impayés, clauses résolutoires, expulsion
-          Squatteurs
-          Traitement des contentieux des charges locatives et réparations locatives
-          Remboursement de dépôt de garantie
-          Trouble du voisinage
-          Conseils pour les droits/obligations des locataires et les droits/obligations des propriétaires
-          Loyers impayés
-          Expulsion et procédure d'expulsion
-         Règlement de tout litige opposant un locataire à un propriétaire.

Maître Aurélia KHALIL, Avocat indépendant pour expulsion et loyers impayés,  intervient également pour tous les litiges relatifs au Bail d'habitation, et droit immobilier à Marseille, Marseille la Valentine,  Plan de Cuques, Allauch,  Auriol, Aubagne, Aix-en-Provence, Gemenos, Saint Cyr sur Mer, La Ciotat, Cabriès, Bouc Bel Air, Cassis, Vitrolles, Martigues ou encore Marignane.
 

Le contrat de bail d’habitation et le droit immobilier

Afin de vous assurer que les droits du locataire soient respectés, il est conseillé de confier la rédaction du bail de location à votre Avocat à Marseille. Maître Aurélia KHALIL, avocat au barreau de Marseille,  vous livre ses compétences dans le domaine du bail d’habitation pour assurer l’élaboration d’un accord correspondant à vos exigences. En plus de prendre en charge la rédaction du bail d’habitation, votre avocat vous propose également ses conseils pour l’insertion de clauses spécifiques dans la convention.
Elle se met à votre disposition pour la négociation si vous souhaitez en finir avec votre contrat de bail d’habitation. N’hésitez pas à solliciter son avis d’expert pour garantir le bon déroulement de la démarche.
Maître Aurélia KHALIL vous propose également son savoir-faire pour le traitement d’un renouvellement de bail locatif et des litiges locatifs.
 

Les contentieux et litiges locatifs pour propriétaires et locataires

Les relations entre le propriétaire et le (ou les) locataires et la caution sont souvent sujettes à des litiges locatifs difficiles à gérer.

Afin de trouver une solution amiable et efficace pour dénouer les situations conflictuelles, contactez Maître Aurélia KHALIL, avocat en droit immobilier et baux d'habitation à Marseille, pour lui confier la phase de négociation.

Parmi les litiges les plus récurrents, le problème des loyers impayés est le plus délicat. Afin de protéger vos droits de bailleur, confiez la négociation d’un paiement amiable des retards de loyer à votre Avocat à Marseille. Grâce à son expertise, elle saura vous aider à négocier une solution amiable et un délai de paiement adapté aux revenus du locataire. Si la négociation échoue, elle peut entreprendre la mise en cause de clauses résolutoires et procéder à la résiliation du bail. Si ces actions ne sont pas suffisantes pour faire payer le locataire, elle se charge d’entamer les procédures nécessaires pour une expulsion.

Le problème des "squatteurs"
est également une difficulté rencontrée par bons nombre de propriétaires, mais également locataires

Que cette difficulté vous concerne directement en tant que locataire ou propriétaire, ou que vous soyez entourés par des squatteurs (voisinnage), des actions sont possibles pour faire cesser ses troubles.
N'hésitez pas à prendre attache avec le cabinet de Maître Aurélia KHALIL, avocat pour les baux d'habitation à Marseille, afin de choisir la procédure adaptée pour faire cesser le trouble dans les meilleurs délais.

Vous pouvez, par ailleurs, compter sur son savoir-faire et ses compétences afin de résoudre les contentieux des charges locatives et loyers impayés. Maître Aurélia KHALIL saura également vous aider à régler les contentieux de réparation locative, que vous souhaitiez un remboursement ou que vous deviez le payer. Pour finir, fiez-vous à son expertise afin d’obtenir le remboursement de votre dépôt de garantie.
Les problèmes liés au voisinage font également partie des contentieux des baux d'habitation. Qu’il s’agisse de troubles du voisinage ou d’autres perturbations, contactez-la sans attendre pour trouver une solution définitive au problème.
Des procédures spécifiques et adaptées existent pour mettre fin à ces désagréments. 

Que vous soyez bailleur ou locataire, pour tous les litiges locatifs, n’hésitez pas à vous rapprocher de votre avocat en droit immobilier à Marseille. Le cabinet d'avocat de Maître Aurélia KHALIL intervient également pour tous les litiges relatifs droit immobilier et baux d'habitation à Marseille la Valentine, La Penne sur Huveaune, Aubagne, Gemenos, Aix-en-Provence, Cabriès, Bouc Bel Air, Aix-en-Provence, Vitrolles, Martigues, ou encore Cassis.



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Aurelia Khalil Itinéraire Contact
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Avocat Divorce, Divorce Amiable, Pension Alimentaire - Maître Aurélia Khalil à Marseille 13
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BELFAKHET Rachid
29 juin, 2020, 6:29
Maître Khalil est une excellente avocate, qui est très attentive à vos demandes et réagit très rapidement et de manière efficace. Je recommande vivement. Et vous pouvez y aller les yeux fermés. Très compétente.
Morgane B
27 juin, 2020, 4:38
Au delà de sa compétence en droit et de ses qualités d'écoute et d'empathie, Maître Khalil est très pugnace et consciencieuse. Aussi, c'est une oratrice qui travaillera votre dossier à fond et qui saura plaider votre cause avec la détermination et le talent qui lui correspondent. Toutes ces qualités en font le meilleur professionnel à contacter en cas de besoin. Je la recommande sans hésitation.
Jeanne Alexandre
26 juin, 2020, 5:38
Une excellente avocate. Nous ne pourrons jamais assez la remercier pour sa présence , son attention, son écoute et sa disponibilité permanente. Avocate sérieuse à recommander.
Sabrina Antoine
7 mars, 2020, 8:15
excellent contact, accueil très agréable de cette avocate vraiment très sympatique; Elle a décortiqué notre problème, on le pensait insoluble, on ressort rassurés et avertis, et on comprend vite lorsqu'on reçoit le premier jeu d'écriture. va au fond des choses n'oublie rien, on a apprécié sa rigueur, son écoute, son travail, et le temps qu'elle prend. Merci maître khalil, nous sommes ravis et nous confirmons: humaine, vive, précise et percutante , c'est ce qu'on cherchait. nous avons tenu à écrire ce message pour vous remercier de votre gentillesse , votre présence à nos côtés , et nous vous recommanderons Maître. les yeux fermés .
Joseph KHALIL
25 janvier, 2020, 4:59
La vie Et belle
20 janvier, 2020, 8:05
Maître khalil ... je dirais d'elle que c'est une vraie lionne lors de ses plaidoiries et ses adversaires le comprenne rapidement. Vous pouvez compter sur elle c'est une femme bienveillante , qui aime et qui croit en ce qu'elle fait elle sera toujours là pour répondre à toutes vos questions aussi rapidement qu'elle peut et d'une franchise sans détour . Je la conseillerai à tout le monde famille, amis ,connaissance, voisin , sincèrement et du plus profond de mon cœur merci nous avons gagné ????
Ynes Badi
20 janvier, 2020, 7:26
Malgorzata Kalinowsks
23 décembre, 2019, 5:58
Niekompetentna Pani adwokat. Obra?a si? na klientów.
Azidine Zigham
27 juin, 2019, 11:32
Maître Aurélia Khalil est Très efficace et professionnelle.
martine mendez
12 juin, 2019, 7:57
Par sa bonne réputation, nous avons pris contact avec Maitre Khalil Aurélia. Ce que je ne regrette absolument pas.Je recommande vivement cette avocate qui est très agréable, notre affaire à été vite résolu , c est une personne fiable, droite et ferme dans son travail.Elle vous dira clairement la situation , sait très bien ce qu'elle fait et ce qu''elle entreprend. Merci Maitre Khalil pour votre excellent travail!
AMINA MAATALLAH
31 mai, 2019, 6:04
J'ai connu Maître khalil par hasard, comment vous dire que le hasard fait bien les choses. Juste après ma sèparation avec mon ex-conjoint qui me menacer de vouloir obtenir la garde exclusive de notre enfant, et qui à essayer par tous les moyens possibles de m'enlever la garde. Jai donc sollicitè Maître Khalil. J'avais dèjá tapè aux portes de quelques avocats, qui n'etait pas assez investi et pas à la hauteur de mes attentes. Quand vous allez rencontrer se type de situation vous allez avoir besoin d'une ou d'un Avocat(e) ? Qui vous ecoute ? Qui vous soutient ? Qui rèpond à toutes vos questions ? Qui vous aide à regagner confiance en vous ? Qui soit disponible pour vous ?Quelqu'un de dèterminer ?Qui trouvera toutes les soulutions à tous vos problème ?Quelqu'un de très impliquè dans sont travail de A à Z ? Quelqu'un de dynamique de Speed ? Qui aime sont travail et pas l'argent Tous c'est points qui seront positifs pour vous, sont les reflets de Maître khalil. Á L'audience c'est elle le Maître et personne d'autre. Elle mettra tous le monde d'accord. Votre adversaire et sont Avocat(e) pourront commencer à remballer leurs affaires des les premières minutes de l'audience. Bon je pense que je vais m'arrêter la sinon je m'arrêterai jamais de la complimentè. Merci Maître Khalil on a gagnè.
sarah sarah
20 décembre, 2018, 8:53
Maître khalil ???? je n'est jamais connu d'avocate aussi compétente que cette dame une femme très souriante qui a beaucoup de patience avec sa clientèle elle prend le temp de nous écrire en mail en texto elle ne mâche pas son travail c'est une avocate qui se métra toujours à la place de son client qui donnera tout pour vous aider elle se donera à fond pour vous comme elle la fait pour moi j'en témoigne c'est une femme qui m'a beaucoup toucher qui comprend son client et qui est très très sympatique elle est toujours ponctuelle est oublie jamais de vous rappeler quand elle manque un de vos apel si elle est en audience, c'est une battante elle c'est très bien parler et c'est très bien s'exprimer devant le juge rien ne l'arrête elle ne lâche rien je vous la recommande pour moi c'est la meilleur pourtan j'ai eu d'autre avocat avant elle m'est elle je ne la quiterer pas !! pas seulement parce que j'ai gagner ma procédure de part sa cause met parce que elle est très touchante dans se quel fait elle aime beaucoup son travail est y m'est tout son cœur ???? bravo encor a maitre khalil
Lydie Bela
13 décembre, 2018, 10:25
Avocate très impliquée dans son travail et très efficace
Laurent Val
10 mars, 2018, 9:24
En tant que bailleur j'ai sollicité Maître Khalil Avocate très professionnelle, compétente et à l'écoute elle m'a apporté un conseil éclairé et surtout a réglé ma difficulté merci encore Maître
nasfati kourachia
2 janvier, 2018, 2:32
Avocate très impliquée dans son travail, J'ai obtenu satisfaction quant à mes différentes requêtes. Elle est super à l'écoute et s'investie pour vous assurez un maximum de succès. Encore merci Maître...