L’expulsion du locataire remise en cause par la Justice et ses conséquences

La Cour de cassation a décidé dans un arrêt du 25 janvier 2023 (1ère chambre civile, n°21-19089) que lorsque la décision qui ordonne l’expulsion du locataire est rejugée pour être réformée et remise en cause, le locataire pourrait avoir droit à indemnisation.

En l’espèce il s’agissait d’un bail commercial, et la cour a décidé que le locataire devait être indemnisé de la perte de son fonds à la date de son expulsion ainsi que de la perte du chiffre d’affaires qu’il aurait obtenu s’il était resté dans les locaux en vertu de son droit au maintien dans les lieux jusqu’au paiement de l’indemnité d’éviction.

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