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Cabinet d’avocat à Marseille
Maître Aurélia Khalil

Huissier (commissaire de justice) à Marseille : le rôle clé pour protéger un bailleur

Huissier (commissaire de justice) à Marseille : le rôle clé pour protéger un bailleur

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Votre locataire accumule les retards de paiement ? Vous constatez des dégradations dans votre bien ? Vous ne savez pas par où commencer pour faire valoir vos droits ? Le commissaire de justice (anciennement huissier) constitue un maillon essentiel dans la protection de vos intérêts de bailleur. En tant qu'avocate en droit des baux d'habitation, je travaille en coordination avec ces professionnels pour sécuriser vos démarches et optimiser vos chances de succès.
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Loyers impayés à Marseille : quand et comment faire intervenir un huissier (commissaire de justice)

Loyers impayés à Marseille : quand et comment faire intervenir un huissier (commissaire de justice)

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Votre locataire n'a pas payé son loyer ce mois-ci. Faut-il attendre, relancer, ou passer à l'action ? Chaque jour d'inaction aggrave votre situation financière et complique le recouvrement futur. Le commissaire de justice (anciennement huissier) joue un rôle central dans la procédure pour impayés. En tant qu'avocate en droit des baux d'habitation, je vous explique les étapes, les délais et les bonnes pratiques pour maximiser vos chances de récupérer vos loyers.
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Loyers impayés et expulsion locative : guide juridique pour les propriétaires-bailleurs

Loyers impayés et expulsion locative : guide juridique pour les propriétaires-bailleurs

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La gestion des impayés de loyer constitue l'un des défis majeurs auxquels sont confrontés les propriétaires-bailleurs. Entre procédures judiciaires, délais légaux et recours possibles, il est essentiel de connaître ses droits pour protéger efficacement son patrimoine immobilier.
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Médiation familiale à Marseille : résoudre un conflit familial avec l’aide d’un avocat

Médiation familiale à Marseille : résoudre un conflit familial avec l’aide d’un avocat

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Vous traversez une séparation difficile ou un conflit avec votre ex-conjoint concernant la garde des enfants ? La médiation familiale représente une alternative au tribunal qui mérite d'être considérée.
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Vers la suppression du “devoir conjugal” dans le Code civil : une proposition de loi examinée le 21 janvier 2026

Vers la suppression du “devoir conjugal” dans le Code civil : une proposition de loi examinée le 21 janvier 2026

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Cette initiative législative poursuit un objectif de clarification du droit et de protection des libertés fondamentales. Elle rappelle que le consentement doit être libre, éclairé et renouvelé, y compris dans le cadre du mariage. Contraindre une personne à des relations sexuelles sous couvert d’un prétendu devoir conjugal s’apparente à une forme de viol conjugal, notion désormais pleinement reconnue par le droit pénal français.
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La Cour européenne des droits de l’homme confirme : le mariage ne vaut pas consentement à des relations sexuelles

La Cour européenne des droits de l’homme confirme : le mariage ne vaut pas consentement à des relations sexuelles

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Concrètement, dans le cadre des séparations, la Cour a estimé que le prétendu « devoir conjugal », tel qu’il avait été appliqué par certains tribunaux français, ne prend pas en compte le consentement individuel et est contraire aux droits fondamentaux protégés par la Convention.
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Conflit familial à Marseille : quand et pourquoi consulter un avocat en affaires familiales ?

Conflit familial à Marseille : quand et pourquoi consulter un avocat en affaires familiales ?

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Une séparation, un divorce ou un désaccord sur la garde des enfants peut transformer le quotidien en épreuve. À Marseille comme ailleurs, les conflits familiaux touchent des milliers de personnes chaque année. Face à ces situations, beaucoup hésitent : faut-il consulter un avocat ? Est-il possible de régler les choses sans passer par un tribunal ? Comment protéger ses droits tout en préservant l'équilibre familial ?
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Garde d’enfant à Marseille : comment un avocat en droit de la famille vous accompagne

Garde d’enfant à Marseille : comment un avocat en droit de la famille vous accompagne

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La question de la garde des enfants est l'une des plus sensibles lors d'une séparation. Qui va s'occuper des enfants au quotidien ? Comment organiser le temps passé avec chaque parent ? Ces interrogations génèrent de l'inquiétude, parfois de la peur. Beaucoup de parents craignent de perdre le lien avec leurs enfants ou de voir leurs droits réduits.
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Pension alimentaire à Marseille : droits, calcul, révision et recours

Pension alimentaire à Marseille : droits, calcul, révision et recours

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La pension alimentaire est une question centrale lors d'une séparation ou d'un divorce. Elle concerne la contribution de chaque parent à l'entretien et à l'éducation des enfants. Ce sujet génère de nombreuses interrogations : comment est calculé le montant ? Peut-on le faire réviser ? Que faire si l'autre parent ne paie pas ?
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Violences conjugales à Marseille : être défendu et protégé par un avocat

Violences conjugales à Marseille : être défendu et protégé par un avocat

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Les violences conjugales sont une réalité qui touche des milliers de personnes à Marseille comme partout en France. Physiques, psychologiques ou économiques, ces violences laissent des traces profondes et placent les victimes dans une situation de vulnérabilité. Face à cette situation, il est possible d'agir pour se protéger et faire valoir ses droits.
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Renforcement des droits de l’enfant : la notion de co-victime de violences conjugales

Renforcement des droits de l’enfant : la notion de co-victime de violences conjugales

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Le décret du 23 novembre 2021 marque une avancée majeure dans la protection des personnes victimes de violence au sein du couple ou de la famille, et plus particulièrement de l’enfant exposé à ces situations.
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Jurisprudence – Cour de cassation : le « droit de correction parental » n’existe pas

Jurisprudence – Cour de cassation : le « droit de correction parental » n’existe pas

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Par une décision rendue le 14 janvier 2026, la Cour de cassation a clarifié de façon importante la jurisprudence relative aux violences dites « éducatives » exercées par des parents sur leurs enfants.
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Litige locatif : comment résoudre les conflits entre bailleurs et locataires ?

Litige locatif : comment résoudre les conflits entre bailleurs et locataires ?

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Les litiges locatifs sont malheureusement fréquents et peuvent rapidement devenir une source de stress et de tension pour les parties impliquées. Qu'il s'agisse d'un loyer impayé, d'un refus de prise en charge des réparations par le bailleur ou d'un désaccord lors de l'état des lieux de sortie, ces conflits nécessitent une gestion rigoureuse pour éviter une escalade. Maître Aurélia KHALIL, Avocat en droit immobilier à Marseille, vous conseille sur la marche à suivre pour résoudre ces litiges de manière sereine et efficace.
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Non-paiement des loyers : quels recours pour le bailleur ?

Non-paiement des loyers : quels recours pour le bailleur ?

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Le non-paiement des loyers est une problématique fréquente pouvant fragiliser les rapports locatifs. Maître Aurélia KHALIL, Avocat en droit immobilier à Marseille, met son expertise au service des bailleurs confrontés à cette situation. Comprendre les recours possibles et les démarches à suivre est essentiel pour préserver vos intérêts financiers.
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Demande d’ordonnance de protection : mesure d’urgence

Demande d’ordonnance de protection : mesure d’urgence

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De nombreuses personnes sont victimes de violences au sein de leur couple. Ces violences, qu'elles soient physiques, psychologiques ou sexuelles, mettent en danger la vie des victimes et de leurs enfants, qu’ils soient personnellement visés par ces violences ou qu’ils y assistent. Face à cette situation, il existe une solution juridique : l'ordonnance de protection.
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